Kaufklar
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Sicher entscheiden beim Immobilienkauf

Du bekommst keine Trefferliste, sondern eine klare Einordnung: kaufen, nur mit Verhandlung oder besser lassen. Ideal, wenn du wenig Zeit hast und keine teure Fehlentscheidung riskieren willst.
✔ Preischeck & Vergleich ✔ Risiken früh erkennen ✔ Klare Empfehlung
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So sieht dein Ergebnis aus

Kurz, verständlich und entscheidungsreif – ohne Konjunktive.

✅ Empfohlen ⚠️ Nur mit Verhandlung ❌ Nicht kaufen

„Endlich Klartext. Wir haben zwei Objekte sofort aussortiert und bei einem gezielt verhandelt.“

Beispiel-Feedback · Immobilienkauf

Was Kaufklar für dich prüft

Wir bewerten aus Käufer-Sicht – strukturiert und pragmatisch.

  • Marktpreis-Plausibilität (Vergleich, Lage, Zustand)
  • Lage & Mikrolage (Stärken, Schwächen, Red Flags)
  • Zustand & Modernisierung (Risiken, Folgekosten, typische Fallen)
  • Kostenbild (Hausgeld, Rücklagen, Instandhaltung, Nebenkosten)
  • Für Kapitalanlage: Rendite-Logik (vereinfacht, verständlich)

Wobei Kaufklar dir hilft

Nicht mehr raten – sondern gezielt entscheiden.

  • Überpreis und Blender schneller erkennen
  • Risiken und Folgekosten greifbar machen
  • Verhandlungshebel finden, bevor du dich festlegst

Eine der größten Entscheidungen im Leben

Der Kauf einer Immobilie ist komplex und emotional. Unter Zeitdruck, mit vielen Zahlen und oft unklaren Informationen ist es schwer, Angebote realistisch einzuschätzen.

Was Kaufklar beim Immobilienkauf leistet

Kaufklar hilft dir, Immobilienangebote besser zu verstehen oder passende Objekte zu finden. Wir zeigen dir, worauf du achten solltest, welche Fragen wichtig sind und wo typische Risiken liegen – ohne Gutachten, aber mit Struktur. Du möchtest vorab weitere Infos, dann schau bitte in unserem Ratgeber vorbei: → worauf sollte man beim Immobilienkauf achten?

Pakete & Preise

Du bekommst eine strukturierte Einschätzung auf Basis der verfügbaren Informationen.
Einmalig, transparent – ohne Abo oder Verpflichtung.
Orientierungs-Check
79 €

Erste, strukturierte Einschätzung eines konkreten Angebots.

  • Plausibilitätscheck (Preis, Lage, Eckdaten)
  • Typische Warnsignale & Red Flags
  • Konkrete Fragen für Verkäufer oder Makler
  • Kein Abo - Keine Vollständigkeitsgarantie
Geeignet, wenn du schnell Klarheit willst.
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Empfohlen
Kaufklar Plus
149 €

Mehr Vergleich & Einordnung – für eine ruhigere Entscheidung.

  • Alles aus dem Orientierungs-Check
  • Vergleich mit ähnlichen Angeboten
  • Strukturierte Pro-/Contra-Liste
  • Ampel-Einordnung zur Orientierung
  • Kein Abo - Keine Vollständigkeitsgarantie
Geeignet, wenn du zwischen Optionen schwankst.
Plus-Check starten
Neu
Immobilie finden (Vorauswahl)
129 €

Wir stellen eine kleine Vorauswahl öffentlich zugänglicher Angebote zusammen – als Orientierung.

  • Kriterien aufnehmen (Budget, Lage, Must-haves)
  • 2–3 passende Angebote als Startpunkt
  • Kurze Hinweise je Objekt (Auffälligkeiten)
  • Kein Abo - Keine Vollständigkeitsgarantie
Geeignet, wenn du noch kein Exposé hast.
Angebote finden lassen
Hinweis: Kaufklar bietet eine strukturierte Entscheidungshilfe auf Basis öffentlich zugänglicher Informationen. Keine Immobilienbewertung, kein Gutachten, keine Rechts- oder Steuerberatung. Keine Vollständigkeitsgarantie.

FAQ

Wie viele Angebote sollte ich schicken?
Für einen schnellen Start reichen 1–3 Links/Exposés. Beim Suchauftrag definieren wir zuerst Kriterien, dann priorisieren wir laufend passende Objekte.
Wie schnell bekomme ich eine Antwort?
Das hängt vom Paket ab. Du kannst hier später konkrete Zeiten ergänzen (z. B. 24–48 Stunden für den Check).
Kann Kaufklar auch bei der Verhandlung helfen?
Ja. Du bekommst konkrete Hebel und Formulierungen: welche Punkte du ansprichst, welche Nachweise du anforderst und wo du realistisch nachverhandeln kannst.

Bereit für Klarheit?

Sag kurz, was du suchst – wir starten mit einer sauberen Einordnung.

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